Varme

Fjernvarmen drives efter et hvile-i-sig-selv princip, som kort fortalt betyder, at forbrugerne er de eneste, som må tjene penge på fjernvarme. Har Gladsaxe Fjernvarme overskud på bundlinjen, fordeles pengene tilbage til forbrugerne gennem en lavere varmeregning det kommende år.

Fra 2016 er det ulovligt at anskaffe sig et nyt oliefyr. Derfor er det en fordel at koble sig til fjernvarmen, når vi kommer til dit område.

Gladsaxe Kommune har de seneste par år ændret varmeplanen for en række områder i kommunen fra naturgasforsyning til fjernvarmeforsyning.

Læs mere om Gladsaxe Fjernvarme og om de nye fjernvarmeområder.

Ved denne type anlæg graves jordvarmeslanger ned i jorden i cirka en meters dybde.

Denne type anlæg etableres i en over 100 m dyb jordvarmeboring. Da der her er fare for at skade vores grundvandsressourcer, skal du både søge om tilladelse til at etablere jordvarmeanlægget og til at udføre selve boringen.

Vær opmærksom på, at jordvarmeboring skal VVM-screenes ( Vurdering af Virkning på Miljøet). Sagsbehandlingstiden er derfor forlænget med cirka 1½ måned.

Udfyld ansøgningsskemaet vha linket herunder

Når Miljøafdelingen gennemgår din ansøgning, undersøger vi blandt andet, om der er tilslutningspligt til anden opvarmningsform i dit lokalområde,  afstanden til nærmeste vandindvindingsboring og om der er forurenet på din ejendom.

Når vi har behandlet din ansøgning, og du har fået tilladelsen, kan du gå i gang med at installere anlægget.

Når anlægget er installeret, skal du udfylde et færdigmeldingsskema og sende det til Miljøafdelingen.

Du skal lave en skitse med den endelige placering af, hvor du har gravet jordslangerne ned. Skitsen skal du sende til os.

Jordvarmeanlægget skal en gang om året efterses af en sagkyndig. Du eller den sagkyndige skal udfylde et skema som dokumentation for, at kontrollen er udført. Du kan eventuelt bruge kommunens skema.

Hvis du ikke længere ønsker dit jordvarmeanlæg skal du tømme jordslangerne og varmepumpen for væske og aflevere væsken på kommunens genbrugsstation. Du skal herefter udfylde et skema til sløjfning af jordvarmeanlægget og sende det til Miljøafdelingen. Vi sørger for at indberette det til Bygge- og Boligregistret (BBR).

Læs mere om varmepumper på Teknologisk Instituts hjemmeside

Læs mere om energibesparelser og vedvarende energi hos energitjenesten

En villaolietank er en olietank, der bruges til opvarmning af privat bolig, og som er mindre end 6.000 l.

Din olietank er IKKE LOVLIG, hvis:

• den er udstyret med et returrør mellem oliefyr og tank (et såkaldt tostrenget system)
• den er overjordisk og ikke har en overfyldsalarm
• den er forældet i forhold til de gældende sløjfningsterminer
• den er en kugleformet plasttank af mærket AJVA-PLAST A/S

Er du i tvivl om din olietank overholder reglerne, så kontakt din servicemontør.
Du kan finde yderligere oplysninger i Miljøstyrelsens pjece "Tjek din olietank".

Har du en plasttank skal du være særligt opmærksom. Sommeren 2018 var meget varm og resulterede i et øget antal revner og skader på plasttanke. Din tank er særligt udsat, hvis den står udendørs og ikke er overdækket, samt er udsat for direkte sollys og varme.
Du kan finde yderligere oplysninger i Miljøstyrelsens folder "Tjek din olie-plasttank".

Som ejer af en villaolietank, er du som udgangspunkt omfattet af en forsikringsordning, der dækker undersøgelser og oprydning af olieforurening i jorden. Det kræver dog, at din tank er lovlig. Er din tank ulovlig, dækker forsikringen som udgangspunkt ikke.
Forsikringen ophører 6 måneder efter tanken er taget ud af brug. Gladsaxe Kommune anbefaler derfor, at overjordiske tanke fjernes og nedgravede tanke graves op. Så kan det med det samme konstateres, om tanken har været årsag til forurening.

Hvis din olietank bliver utæt eller på anden måde forårsager en olieforurening af jorden, er det vigtigt at du hurtigst muligt forsøger at begrænse skaden og straks anmelder forureningen til kommunen og forsikringsselskabet. Ring 112 ved akut uheld, der kræver øjeblikkelig indgriben.

En nedgravet villaolietank, som du tager varigt ud af brug - f.eks. ved overgang til anden fyringsform - skal tømmes og afblændes eller graves op.

Ved afblænding eller opgravning skal følgende foretages: 

• Tanken skal bundsuges for olierester
• Påfyldningsstudsen skal skæres af under jordhøjde og afproppes med slutmuffe
• Udluftningsrøret skal skæres af under jordhøjde og afproppes med slutmuffe
• Olietanke i kørselsarealer eller tæt ved, bør enten sandfyldes eller opgraves
• Ejendommens ejer eller den ansvarlige for afblænding af olietanken skal udfylde et elektronisk afmeldingsskema , sammen med oplysning om fremtidig opvarmningsform.

Hvis der konstateres forurening, skal arbejdet straks standses, og forureningen skal anmeldes til Gladsaxe Kommune.

En overjordisk eller indendørs villaolietank, som du tager varigt ud af brug - f.eks. ved overgang til anden fyringsform - skal afblændes.

Ved afblænding skal følgende foretages: 

• Tanken skal bundsugning for olierester,
• Tanken skal enten fjernes, eller påfyldningsstuds og udluftningsrør afmonteres og tanken afblændes, så påfyldning ikke kan finde sted,
• Ejendommens ejer eller den ansvarlige for afblænding af olietanken skal skal skal afmelde den ved hjælp af Byg og Miljø

Der gælder sløjfningsfrister for villa-olietanke, dvs. tanke, der er mindre end 6000 l.

Sløjfningsfristerne gælder for nedgravede tanke, kældertanke og overjordiske tanke. For at finde sløjfningsfristen for din tank, skal du kende fabrikationsåret på tanken.

Du kan ofte se fabrikationsåret på en mærkat på selve tanken eller på påfyldningsstudsen. Er der fulgt en tankattest med tanken, kan du også se fabrikationsåret der. Du kan eventuelt også finde tankattesten i din elektroniske byggesag.

Læs mere om sløjfningsfrister for olietanke mindre end 6000 l på Miljøstyrelsens hjemmeside.

BEMÆRK: I områder hvor fjernvarme er på vej, har kommunen mulighed for, i op til 2 år, at dispensere fra fristen for sløjfning.

En varmepumpe flytter varmen i udeluften ind i huset til rumopvarmning eller til opvarmning af brugsvand. De mest effektive varmepumpesystemer kan levere op til 5 gange så meget varme, som den tilførte elektricitet. Varmepumpen bruger strøm til drift. Varmepumpen minder meget om et almindeligt køleskab, men fungerer bare omvendt og skaber varme i stedet for kulde.

Varmepumpen kører oftere jo koldere udetemperaturen er, da der er mere energi i varm luft end i kold.

Varmepumper kan give støjgener både ude og inde. Du skal være opmærksom på, at Gladsaxe er et byområde, hvor husene typisk ligger tæt. Støj fra varmepumper kan derfor blive et problem, hvis naboerne bor tæt på. Støjen fra varmepumpen vil her sandsynligvis overskride grænseværdier for maksimalstøj hos naboen om aftenen og natten. Støjgrænsen vil som tommelfingerregel være 35 dB ved skel til naboen i nattetimerne.

Hvis kommunen modtager en klage over støj fra en varmepumpe, kan kommunen give et påbud om at nedbringe støjen.

Energistyrelsen har udarbejdet en guide omkring støj fra varmepumper og en beregningsmodel, der kan hjælpe med at finde den mest hensigtsmæssige placering af en evt. varmepumpe.

• Styr på støjen - en guide til installation af luft til vand-varmepumper
• Beregningsmodel: Vælg den rigtige varmepumpe-løsning fra start

Bor du i lejlighed eller rækkehus?

Hvis du bor i lejlighed eller rækkehus er der som regel restriktioner på, hvor varmepumpen må placeres, og derfor skal opsætningen af den godkendes af Byggesagsafdelingen. 

Send en mail til Byggesagsafdelingen og giv besked om, hvilken type varmepumpe, du ønsker at installere og hvor den skal placeres.