Lokalplan 289 for Kongshvilebakken er vedtaget.

Planen er vedtaget

Byrådet vedtog 23. oktober 2024 lokalplan 289 for Kongshvilebakken med nogle få ændringer og tilføjelser. Den endelige plan er offentligt bekendtgjort den 30. oktober 2024.

Ændringer

I forhold til det tidligere fremlagte lokalplanforslag er der foretaget 7 mindre ændringer i den endeligt vedtagne lokalplan.

Ændringerne betyder,

• at der i lokalplanens redegørelse tilføjes en tekst, der i forhold til behandling af fremtidige dispensationsansøgninger beskriver, at eksisterende bygningers højde ikke påvirker eksisterende udsigter, selvom de overskrider højdegrænseplanet i § 6.6.

• at § 6.6 ændres, så bebyggelsens højde i delområde 2 maksimalt må være 7,5 meter, samtidig med at det vandrette højdegrænseplan i kote + 30 m, DVR90 ikke overskrides.

• at udsigtskilen på Kongshvilebakken 22 udgår i den endelige lokalplan.

• at udsigtskilen på Kongshvilebakken 14 ændres, så den fra vejen til og med den eksisterende bygning på nr. 14 kun har en bredde af 3 meter, men på den resterende strækning frem til søbredden stadig har en bredde på 5 meter.

• at §§ 7.1-7.9 præciserer begrænsningerne for etablering af bebyggelse, beplantning og lignende indenfor de udpegede udsigtskiler, herunder at det ikke er muligt at plante træer i de øst-vestgående skel.

• at § 8.4 præciseres, så den ikke giver mulighed for kraftige farver på bygningsdele.

• at § 9.9 ændres, så den giver mulighed for støttemure i natursten.

Vedtagelsen af lokalplanen betyder, at nybyggeri og ombygning samt ændring af anvendelsen skal ske i overensstemmelse med planens bestemmelser, medmindre der gives dispensation efter planlovens regler.

Klage

Hvis du vil klage over retlige spørgsmål, skal du klage til Planklagenævnet. Følg Klagevejledning, som du finder her.

Du kan hente planen i By- og Miljøforvaltningen, Rådhus Alle 7, 2860 Søborg.

Du kan også downloade planen her: Lokalplan 289 for Kongshvilebakken