Vejledning til § 8-ansøgning

Det skal en § 8-ansøgning indeholde

Når en ejendom er registreret som forurenet eller som muligt forurenet (kortlagt efter Jordforureningsloven som forurenet på vidensniveau 1 eller 2), skal kommunen som udgangspunkt give tilladelse, inden der igangsættes byggeri eller anlægsarbejder på grunden. Det fremgår af Jordforureningslovens § 8.

Også på ejendomme hvor der konstateres forurening i forbindelses med byggeri/anlægsarbejde, skal kommunen give en tilladelse til det videre arbejde efter § 8.

Nedenfor er en tjekliste med de punkter, en ansøgning om tilladelse efter § 8 i Jordforureningsloven bør indeholde. Oversigten er generel, og derfor anbefaler vi, at den pågældende sag drøftes med Miljøafdelingen så tidligt i sagsforløbet som muligt.

Vær opmærksom på, at det kan tage op til 3 måneder fra sagen er fuldt belyst til, at tilladelsen kan gives. Det skyldes blandt andet, at § 8 tilladelsen skal i høring hos Region Hovedstaden.

Stamdata mv.

• Angivelse af navn, adresse, telefonnummer og e-mail på den ansvarlige for byggeriet, herunder kontaktperson
• Angivelse af navn, adresse, telefonnummer og e-mail for de involverede parter (ansøger, grundejer, bygherre, byggetilsyn og miljøteknisk tilsyn)
• Lokalitetens adresse
• Matrikelnummer og ejerlav
• Tidsplan for projektet
• Lokalitetens nuværende anvendelse:
  • Erhverv (angiv type)
    
  • Følsom anvendelse, for eksempel bolig, daginstitution, legeplads, rekreativt areal (angiv type)
    
• Lokalitetens forureningsstatus (kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, konstateret forurening med videre)
  
• Situationsplan/kort over eksisterende forhold på lokaliteten (bebyggelse, befæstelser af udearealer mv.). Angiv også vejnavne, matrikelgrænser, nordpil og målestok
  

Forureningsforhold

• Historisk redegørelse
• Kort beskrivelse af evt. konstaterede forureninger
• Situationsplan/kort over forureningsforhold
• Risikovurdering (indeklima/udeluft, kontakt, grundvand, recipienter)
• Vedlæg tidligere og aktuelle undersøgelsesrapporter, hvis de ikke tidligere er indsendt

Vi vil anbefale, at I kontakter Miljøafdelingen for at få afklaret hvilke dokumentationskrav vi stiller til nye eller supplerende forureningsundersøgelser (poreluft-, grundvands- og jordprøver) samt risikovurderinger. 

Projektbeskrivelse

Generel beskrivelse af det planlagte projekt (byggeri, anlægsarbejde, nedrivning, ombygninger med videre)

Detaljerede oplysninger om ønsket arealanvendelse (etager, udearealer med videre)

Situationsplan/kort over det planlagte projekt med oplysninger om evt. kælder - angiv også vejnavne, matrikelgrænser, nordpil og målestok. Vi anbefaler, at konstaterede forureninger angives på situationsplanen sammen med det planlagte projekt

Oplysninger om evt. genanvendelse af overskudsjord. Det kan kræve en særskilt tilladelse at få lov til at genanvende jorden, en såkaldt § 19-tilladelse efter Miljøbeskyttelsesloven

Beskrivelse af planlagt oprensning af forurening på lokaliteten

Oplysninger om boringer. Det kræver særskilt tilladelse til at lave filtersatte boringer (A-boringer) til udtagning af vandprøver. Boringer hvor der kun skal udtages jordprøver skal bare anmeldes (B-boringer)

Huskeliste for projektbeskrivelsen

Beskrivelse af projektet

• Hvad skal der anlægges/bygges?
• Hvis der skal udføres grave- eller anlægsarbejde: Beskrivelse af gennemførelse og placering på ejendommen (Hvilken dybde graves der til? Hvor graves der: Vej, have, parkeringsareal m.v.?)
• Målfast kort med projektets placering samt placering af konstateret forurening, herunder
  • Markering af hvor der er udtaget jord- og vandprøver
  • Placering af boringer, der er brugt til miljøtekniske undersøgelse
• Bygges der oven på forurenet jord?
• Er der nedgravede installationer med videre?
• Hvad sker der med nedgravede tanke og installationer?
• Etableres der grundvandssænkning i bygge/anlægsfasen?
• Ejendommens befæstelsesforhold efter afslutning af projekter skal beskrives og vises på kort, herunder udendørsarealer, parkeringspladser, legeplads mv.
• Ønskes træer og beplantning bevaret?
  

Ændring til følsom arealanvendelse i eksisterende bygninger

• Beskrivelse af bygninger (beliggenhed i forhold til forurening, udformning af terrændække mv.)
• Skal bygningen bruges til bolig, erhverv eller lager?
• Har der været håndteret/anvendt forurenede stoffer i den eksisterende bygning (renseri, indendørs olietank, smøregrav, håndtering af kemikalier med videre)?
  

Beskrivelse af forureningsforhold efter bygge-/anlægsarbejde

• Efterlades der forurenet jord?
• Beskrivelse af dokumentation på ren bund eller evt. efterladt forurening
  

Hvordan håndteres forureningen undervejs (gravearbejde og jordhåndtering)

• Den anslåede mængde af forurenet jord, som evt. skal håndteres?
• Analyseresultater af eventuelt forklassificering af jord.
• Køres der jord væk fra ejendommen?
• Ønskes jorden evt. lagt i et mellemdeponi – hvis ja, hvor, hvordan og hvor længe?
• Ønskes den opgravede jord genanvendt, hvor?
• Kort beskrivelse af evt. tilførsel af jord
• Angivelse af ønsket jordmodtager

Indebærer projektet etablering af afværgeforanstaltninger

• Beskriv etablering af eventuelt afværgetiltag
• Beskriv etablering af eventuelle foranstaltninger til sikring af indeklimaet (ventilation, membran mv.)

Forureningsbeskrivelse

• Dækker den historiske redegørelse alle relevante tidsperioder?
• Er der oplysninger om alle potentielt forurenende aktiviteter?
• Er alle potentielle forureningskilder undersøgt?
• Er der analyseret for alle relevante forureningskomponenter?
• I hvilke medier er der konstateret forurening, jord/poreluft/grundvand?
• Er konstaterede forureninger afgrænset, horisontalt og vertikalt?

Afklaring af risiko

• Er der risiko for kontakt med forurenet jord på ejendommen?
• Er der risiko for afdampning af forurening til ude- og indeklima på ejendommen?
• Er der risiko for øget forurening af grundvandsressourcen?

Forureningsfjernende eller forureningsafskærende tiltag

• Hvilke tiltag skal der udføres på baggrund af risikovurdering for at sikre den kommende arealanvendelse?
• Hvilke tiltag skal der udføres på baggrund af risikovurdering for at modvirke, at forurening af grundvandsressourcen øges?
• Forslag til dokumentationsanalyser for forureningsfjernelse skal vedlægges
• Forslag til dokumentation for virkningen af forureningsafskærende tiltag skal vedlægges
• Skal der foretages monitering efter afslutning af projektet? Hvis ja, vedlægges en beskrivelse heraf
  
  

Miljøafdelingen skal ifølge loven følge en høringsproces, hvor et udkast til tilladelsen sendes i høring hos bl.a. Region Hovedstaden og ansøger, hvor der er mulighed for at komme med bemærkninger til § 8-tilladelsen. Der må derfor påregnes en sagsbehandlingstid på 3 måneder fra sagen er fuldt belyst

Vær opmærksom på, at boringer, der blandt andet udføres i forbindelse med forureningsundersøgelse, skal anmeldes til Miljøafdelingen og det kræver som udgangspunkt tilladelse, hvis boringerne filtersættes. Ansøg via selvbetjeningen om geotekniske boringer. Skemaet fra geus.dk skal sendes til Miljøafdelingen på miljo@gladsaxe.dk